Türkiye’deki konut piyasasındaki gelişmeleri takip etmek için hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) son verilerine göre, 2023 yılına yükselişle başladı. Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,7 artarak 165,9 seviyesine ulaşan KFE, yıllık bazda ise yüzde 31,9 artış gösterdi. Ancak, bu dönemde reel olarak değer kaybı yaşandı ve reel azalış oranı yüzde 7,2 olarak gerçekleşti.

İstanbul, Ankara ve İzmir’de Konut Fiyatları

Üç büyük ildeki konut fiyatlarına bakıldığında, ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 3, Ankara’da yüzde 5,7 ve İzmir’de yüzde 4,9 oranında artış kaydedildi. Geçen yılın royalbet aynı dönemine göre ise İstanbul’da ve İzmir’de KFE sırasıyla yüzde 29,6 ve Ankara’da ise yüzde 36,6 arttı. Bu veriler, Türkiye’nin önde gelen metropollerinde konut fiyatlarının istikrarlı bir şekilde yükseliş eğiliminde olduğunu gösteriyor.

2023 yılında konut piyasasındaki hareketlilik dikkatle takip edilirken, KFE’nin yükseliş trendinde olması sektördeki canlılığın devam edebileceğine işaret ediyor. Ancak, reel olarak yaşanan azalış, konut alıcıları ve yatırımcıları için önemli bir gösterge olarak karşımıza çıkıyor. Konut sektöründe yaşanan bu gelişmeler yakından takip edilmeye devam edecek.