LEkim ayında, Muhafazakar partinin o zamanki başkanı Jake Berry, artan enerji fiyatlarına çözümün basit olduğunu açıkladı: “İnsanlar biliyor ki, faturaları geldiğinde ya tüketimlerini kısabilirler ya da … oraya gidip onu alabilirler. yeni iş.” Bu hafta Bay Berry, artan ipotek faturaları veya kendi deyimiyle “” ile ilgili endişelerini açıkladı.ipotek bombası patlamak üzere”, ve hükümeti sıkıntılı haneleri kurtarmak için kamu parasından milyonlarca harcamaya çağırdı.
Yükselen iki fatura ve birbirine taban tabana zıt iki yanıtla bir Tory milletvekili: Aradaki farkı ne açıklayabilir?
Bay Berry’nin hakkını vermek gerekirse, hızla yükselen ipotek oranları karşısında paniğe kapılan tek Muhafazakar o değil ve bunun nedenini tahmin etmek için Sherlock Holmes’a gerek yok. Okul tatillerinde aç çocukları bedava yemekten mahrum bırakmanın nedeni olarak bütçe hesaplamalarını gösterme eğiliminde olan politikacılar, 2,4 milyon hanenin sabit oranlı ipoteklerini genel seçimler için tam zamanında devretmesinin ne anlama geldiği konusunda zorlu bir seçim matematiği yapıyorlar.
Muhafazakarlar en az bir yüzyıldır ev sahipliğini seçmenin kolektif kalbine giden yol olarak gördüler. 1920’lerde Noel Skelton, “mülk sahibi demokrasi” terimini icat etti. Altmış yıl sonra, Margaret Thatcher “popüler kapitalizm” çağrısında bulundu. Ardından, George Osborne’un, 2015 seçimlerini büyük olasılıkla Tories’i kazanan satın almaya yardım programı geldi.
2020’de, Bay Osborne’un çırağı Rishi Sunak damga vergisi muafiyeti ilan etti. Bu planlar kapsamında konut piyasasına giren veya emlak merdivenini tırmanan seçmenler, şu anda en çok baskı altında olanlar olacak. Mali Araştırmalar Enstitüsü’nün işaret ettiği gibi, en fazla risk altında olanlar 30’lu yaşlarında ve Londra’da ve güneydoğuda yaşıyorlar. Yenileme için gelen en büyük ev kredilerine sahipler.
Bu hanelerin birçoğu için, anketlerde birkaç ekstra puan elde etmek için siyasi bir çekiliş, büyük kişisel strese neden olan finansal bir paket haline gelecektir. Muhafazakar yardımcılar, İngiltere Merkez Bankası başkanı Andrew Bailey’i bir sonraki seçimde onları kaybedebilecek adam olarak lanetleyebilir, ancak şimdi 10 numarada daha iyi bir suçlu oturuyor.
Bir kişinin ipoteği diğerinin kirasıdır ve ev sahipleri daha yüksek faturalarla mücadele ederken, kiracıların aylık giderlerinin arttığını gören çok sayıda rapor vardır. Bay Berry’nin öne sürdüğü gibi, hükümetin ipotek yardımının başka bir versiyonunu uygulamaya koymasının adaletsiz olmasının bir nedeni de bu – çünkü bu, ev sahiplerini sübvanse etmek için kiracıları vergilendirmek olacaktır.
Bir varlığa sahip olmak, kamu parasını almak için bir ön koşul olmamalıdır. Uzun süredir devam eden sözlerine rağmen, bu hükümet hatasız tahliyeleri henüz yasaklamadı ve kiracı haklarının iyileştirilmesine yönelik teklifi, arzulanan çok şey bırakıyor. Daha yüksek oranların etkisi emlak piyasasında hissedildiğinden (Bütçe Sorumluluğu Ofisi ev fiyatlarında %10’luk bir düşüş öngörüyor), hükümet olası türbülansı azaltan ve özel kiracıları da koruyan bir önlemler paketi üzerinde çalışmalıdır. diğerleri gibi
Ancak şimdilik en iyi yol, borç verenlerin ipotek sahiplerinden azami müsamaha göstermelerini talep ederek, bir süreliğine kredilerinin vadesini değiştirmelerine veya sadece faizlerini ödemelerine izin vermektir. Bunlar, gölge şansölye Rachel Reeves’in Cuma günü ipotek sektörüyle tanışan zıt numarası Jeremy Hunt’a yürüyüş çalarak bu hafta yaptığı öneriler arasında yer alıyor.
Mortgage piyasası, 1990’ların başında olduğundan çok daha fazla düzenlemeye tabidir. Yeterince düzenlendiğini umalım. Yakında öğreneceğiz. Ancak bu son krizden çıkarılan bir ders kesinlikle açık: Bir ülkenin ekonomisini ve siyasetini emlak balonunu şişirme temelinde yönetmek, felaket için garantili bir reçetedir.