Çin’in önde gelen liderleri, kuşatma altındaki emlak sektörü için “politikaları zamanında ayarlama ve optimize etme” sözü verirken, istikrarlı istihdamı stratejik bir hedefe yükseltirken, iç tüketim talebini artırma ve yerel borç risklerini çözmeye yönelik diğer taahhütlerle birlikte.

Politbüro’nun üç aylık toplantısında Pazartesi günü geç saatlerde yayınlanan bir açıklamaya göre, Başkan Xi Jinping başkanlığındaki Komünist Partinin üst karar alma organı, “döngüselliğe karşı” bir politika uygulayacağını ve büyük ölçüde ihtiyatlı bir para politikasına ve proaktif maliye politikasına bağlı kalacağını söyledi.

Temmuz ayındaki Politbüro toplantısı, Çin’in yılın ikinci yarısı için ekonomi politikalarının tonunu belirliyor ve piyasa gözlemcileri, dünyanın ikinci büyük ekonomisinde sendeleyen büyümeye yönelik politika desteği konusunda daha sağlam rehberlik bekliyor.

Xinhua’nın Politbüro’dan aktardığına göre, “Şu anda ekonomi, esas olarak yetersiz iç talep, bazı işletmelerin işleyişindeki zorluklar, kilit alanlarda çok sayıda risk ve gizli tehlike ve acımasız ve karmaşık bir dış ortam nedeniyle yeni zorluklar ve zorluklarla karşı karşıya.”

Pandemi sonrası ekonomik toparlanmanın “kıvrımlı” bir süreçte “dalga benzeri” bir şekilde ilerleyeceği de ifade edildi. Çince risk ifadesi, okumada en az yedi kez yer aldı ve hükümetin riskin kontrol altına alınmasına odaklandığının altını çizdi.

Geçen hafta bir dizi hayal kırıklığı yaratan ekonomik veri, büyümeyi desteklemek için politika desteği çağrılarının yenilenmesine yol açtı, ancak Başbakan Li Qiang daha önce Çin’in bu yıl yaklaşık %5’lik yıllık büyüme hedefine ulaşma yolunda olduğunu söylemişti.

Geçen haftaki resmi veriler, Çin’in ikinci çeyrek gayri safi yurt içi hasılasının bir yıl öncesine göre %6,3 büyüdüğünü ve ilk çeyreğe kıyasla %0,8’lik bir büyüme kaydettiğini gösterdi;

Barclays ekonomistleri Pazartesi günü geç saatlerde bir notta, “Ekonomiye daha fazla desteğin sinyalini verse de, Politbüro toplantısı genel olarak büyük ölçekli teşvik sunma konusunda yetersiz kaldı” dedi.

“Bunu, üst düzey liderlerin ‘kaliteli’ büyümeye odaklanma niyeti göz önüne alındığında, hükümetin büyümeyi hedefi etrafında istikrara kavuşturacağına, ancak aşırı büyük bir politika tepkisinden kaçınacağına dair bir işaret olarak görüyoruz” diye eklediler.

Salı günü, Hong Kong ve anakara Çin borsaları, Politbüro’nun politika taahhütlerini destekleyerek daha geniş Asya-Pasifik kriterlerini geride bıraktı. bu Hang Seng Endeksi en büyük A-hisse listelerinin CSI 300 endeksi %2’den fazla tırmanırken, %3’ten fazla sıçradı.

Çin emlak sektörü, geliştirici ile en güçlü yüzdelik artışlardan bazılarını gördü. kır bahçesi dokuz ayın en düşük seviyesinden %14’ten fazla toparlandı. Longfor Grubu yedi haftanın en düşük seviyesinden %21’den fazla yükselirken, Çin Yurtdışı Arazi %11’den fazla tırmandı ve Çin Vanke %9’a yakın değer kazandı.

Gözlemciler, Politbüro’nun ülkenin emlak sektörüyle ilgili ifadesinden “konut spekülasyon için değil, içinde yaşamak içindir” ifadesini çıkardığını kaydetti.

Politbüro artık onun yerine emlak piyasasındaki arz-talep dinamiklerindeki “büyük değişikliklere” uyum sağlamaktan, sakinlerin temel konut talebini ve daha iyi konut ihtiyaçlarını daha iyi karşılamak için şehre özgü önlemlerden bahsediyor. Ayrıca, “her türlü boşta duran mülkü yeniden canlandırma” sözü verdi.

Ülkenin emlak sektörü, hükümetin Ağustos 2020’de borç seviyelerini düşürmesinin ardından bir kredi krizinden çıkmak için mücadele ediyor.

Yıllar süren coşkulu büyüme, geliştiricilerin ev sahipliği ve mülk yatırımı arzusundan yararlanmaya çalıştıkları için arzın talebi geride bıraktığı hayalet kasabaların inşasına yol açtı.

Bazı hesaplamalara göre, ülkenin emlak sektörü hala Çin’in yıllık ekonomik faaliyetinin dörtte birini oluşturuyor.

Pazartesi günü Politbüro, yerel borç risklerini etkili bir şekilde önlemenin ve çözmenin ve bir borç azaltma planları paketi formüle edip uygulamanın gerekli olduğunu söyledi. Aynı zamanda, mali denetimin güçlendirilmesini ve yüksek riskli küçük ve orta ölçekli mali kurumların sürekli reformunu “gerekli” görüyor.

Goldman Sachs ekonomistleri Pazartesi günü geç saatlerde bir notta, “Temmuz Politbüro toplantısı bildirisini beklenenden biraz daha güvercin olarak görüyoruz; bu, esasen mevcut ekonomik durumun tarafsız ifadesinde, ‘konut spekülasyon için değil, içinde yaşamak içindir’ ifadesinin silinmesinde ve emlak piyasasındaki yeni gelişmelerin kabulünde yansıtılıyor.”

“Temmuz Politbüro toplantısı bu yılın ikinci yarısındaki politika duruşunun tonunu belirleyeceğinden, ekonomik durum, emlak piyasası ve yerel yönetim borcuna ilişkin yeni değerlendirmenin önümüzdeki birkaç ay içinde daha fazla politika gevşetme önlemleri anlamına geleceğini düşünüyoruz.”

Çin’in üst düzey liderleri ayrıca “renminbi döviz kurunun temel istikrarını makul ve dengeli bir seviyede tutarken” “sermaye piyasalarını etkinleştirmeyi ve yatırımcı güvenini artırmayı” planladıklarını da belirttiler.

Citi ekonomistleri Pazartesi günü geç saatlerde bir notta, bunun Pekin’in Çin yuanının dolar karşısındaki son zayıflığından duyduğu rahatsızlığın altını çizdiğini söyledi. Bu, yuanı güçlendiren daha güçlü düzeltmelerle sonuçlandı.

Çin Halk Bankası’nın onshore yuan için günlük orta noktası, yuan’ın hareketlerine ilişkin resmi pozisyonuna ilişkin ipuçları için yakından izleniyor. Merkez bankası, para biriminin her günün orta noktasından %2’lik dar bir bantta işlem görmesine izin verir.

Çinli liderler ayrıca daha fazla ayrıntı vermeden hükümet yatırımlarını hızlandırma sözü verdiler. Çin ayrıca yerel yönetim özel tahvillerinin ihracını ve kullanımını hızlandırmayı hedefliyor.

Politbüro, özel işletmeleri teşvik etme konusunda Çin’in en büyük ekonomik planlama kurumu tarafından Pazartesi günü özel yatırımı teşvik etmek için bir dizi önlem getiren daha önceki bir duyuruyu yineledi.

Bunların arasında, Çin Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu, özel yatırım projelerini, varlık çeşitlendirmesini teşvik etmek ve özel yatırım için yatırım ve finansman kanallarını daha da genişletmek amacıyla altyapı sektöründe gayrimenkul yatırım ortaklıkları çıkarmaya teşvik ediyor.

Pazartesi günü geç saatlerde, Çin’in üst düzey liderleri “iç talebi aktif olarak artırma” ve “gelir seviyelerini yükselterek tüketimi artırma” sözü verdiler.

Bu, hanehalkı gelirini artırmayı, özel şirketler için iş ortamını iyileştirmeyi ve genç istihdamını istikrara kavuşturmayı içeren büyümeyi desteklemek için geniş kapsamlı bir planda tüketimi “yeniden canlandırma ve genişletme” taahhüdünde bulunan daha önceki bir NDRC bildirisiyle büyük ölçüde uyumludur.

Politbüro ayrıca otomobiller, elektronik ürünler ve ev tipi tüketim malları ve hizmetlerinde tüketimi artırmaya yönelik daha önceki planları yineledi.

Capital Economics Çin ekonomisi başkanı Julian Evans-Pritchard Pazartesi günü bir notta, “Hanehalklarına daha fazla transfer içeren yeni bir teşvik yaklaşımı umut edenler muhtemelen hayal kırıklığına uğrayacak” dedi.

“Okul, tüketimi artırmaktan bahsediyor, ancak bu sadece dolaylı olarak, hanehalkı gelirlerini desteklemek yoluyla” diye ekledi.

“Bunun, hanehalklarına sadaka vermek yerine, politika çabalarının öncelikle istihdamı desteklemeye odaklanması gerektiği anlamına geldiğini anlıyoruz, bu hedef artık ‘stratejik olarak yüksek bir düzeye’ yükseltilmiştir.”

Düzeltme: Başlıktaki bir çeviriyi düzeltmek için haber güncellendi.